Mar 28, 2019

Kaj je vključeno v stroške projektne hiše

Če vas zanima vprašanje, kaj je vključeno v stroške projekta doma, je smiselno začeti natančno ugotoviti, kateri projekt imate v mislih.

Ali projekt potrebuje?

Kaj je vključeno v stroške projektne hiše Ali projekt potrebuje dom

Trenutna zakonodaja omogoča lastniki zemljišč za gradnjo posameznih stanovanjskih hiš, ne da bi predložili projektno dokumentacijo, da bi jih lahko pregledali kateri koli organi. To pomeni, da niti uprava vašega naselja niti lokalna arhitektura ne bosta skrbela, ali ga imate sploh, ali se odločite, da ga zgradite na oči. Druga stvar je ohranjanje oddaljenosti od hiše do meja območja in povezovalnih komunikacij (to običajno zahteva ločene projekte, ki jih izvajajo specializirane organizacije). Ta vprašanja so vedno na strog nadzor, in za njihovo kršitev se lahko soočajo ne le globo, ampak tudi rušenje hiše (ali zavrnitev povezati kakršne koli komunikacije - voda, plin, kanalizacija, električna energija).

Vendar pa je gradnja vaše hiše še boljša za projekt - tako boste imeli več zaupanja v njegovo varnost in zanesljivost. Zato, če naročate projekt, morate vedeti, za kaj boste plačali.

Načeloma za izgradnjo posamezne stanovanjske hiše potrebujete le naslednje dele:

pojasnjevalna opomba k projektu;

načrtovanje mesta;

arhitekturne, strukturne in prostorsko-prostorske rešitve (fasade, tlorisi, odseki in podrobni diagrami kompleksnih vozlišč).

Kaj je vključeno v stroške projektne hiše Komponente domačega projekta

Vendar ocena v tem primeru ni obvezna (če samo vi ne boste vzeli gradbenega posojila v banki, ki jo ta ocena potrebuje od vas).

Tako se izkaže, da v tistih primerih, ko boste sami zgradili hišo od temeljev do strehe (to pomeni, ne da bi se ukvarjali s šabašniki ali gradbenimi podjetji), potem lahko to storite brez projekta. Ampak, če strokovnjaki izpolnijo temelj, zgradijo stene in naredijo streho, potem je projekt nujno potreben - ne boste pojasnili globine temeljev temeljev, velikosti oken in drugih "malenkosti", ki jim jih prinesejo na prste? Kaj je vključeno v stroške projektne hiše

Kaj je vključeno v stroške projektne hiše

Individualni projekt hiše

Stroški projekta ne bodo odvisni samo od števila nadstropij in površine vaše prihodnje hiše, ampak tudi od tega, kaj (velika ali majhna) ga boste razvili. Standardni projekt, ki bo preprosto »vezal« na vašo zemljišče, bo stalo manj (posamezen projekt bo stalo veliko več).

Obvezni projekt

Kaj je vključeno v stroške projektne hiše Domača stran

Druga možnost ko je projekt obvezen - to je naročilo za gradnjo hiše "na ključ". V tem primeru, ker med gradnjo ne boste mogli spremeniti postavitve hiše, je treba vse majhne podrobnosti razpravljati le med razvojem projekta.

Kaj je vključeno v stroške projekta za hišo v tem primeru?

Prvič, stroški razvoja projekta - veliko podjetij, ki gradijo zasebne hiše od temeljev do strehe, pogosto zagotavljajo to storitev brezplačno, privabljajo pa s tem prinaša več strank.

Drugič, stroški vseh materialov in struktur, iz katerih bo vaša hiša sestavljena. Tretjič, plačilo delavcev. Več ljudi in opreme bo vključenih, višji bodo stroški vašega doma. Poleg tega se plačuje tudi bolj usposobljeno delo, ki je dražje od dela delavcev brez kvalifikacij.

Če iz kakršnegakoli razloga ne potrebujete hiše na ključ (torej ste se sami odločili za delo ali povabili strokovnjake iz drugega podjetja), projekt ne sme vključevati Nekatera dela, na primer, z okvirjem tehnologije gradnje stavb, pogosto v stroške projekta, je temelj ni vključena. Prav tako lahko zavrne od:

izolacija strehe,

montaža oken in vrat,

notranjo dekoracijo prostorov,

povezavo komunikacij.

Izbira podjetja

Izbira vrste del, ki jih opravi podjetje, ki vas bo razvilo projekt hiše in ga zgraditi, ni potrebno, da se ravna le s finančnim gospodarstvom. Ne pozabite, da so »hiše na ključ« običajno postavljene v nekaj mesecih, v primeru samostojnega opravljanja večine del pa se stavba razteza več let. Poleg tega, za tako obdobje gradbeni materiali imajo čas, da dvig cen (vendar vaše plače ne sme povečati na popolnoma enakem tempu).

Zato, ko razpravljamo o tem, kaj je vključeno v stroške projekta doma, ne pozabite pojasniti:

ali podjetje, ki ste ga izbrali, zdaj nima nobenih delnic,

ali imajo koristi, na primer za mlade ali velike družine, upokojence, vojaško osebje itd. (če jih seveda zdravite),

obstaja možnost, da prejmete obroke ali posojilo pod ugodnimi pogoji.

Poleg tega, če imate možnost kupiti nekaj materialov za gradnjo hiše po cenejši ceni, se o tem pogovorite s predstavnikom podjetja pred začetkom dela, tako da vam ni treba prilagoditi cene, določene v pogodbi. .

Video

Kako narediti projekt doma: